火災(zāi)后的建筑物由于材料的性能轉(zhuǎn)變和結(jié)構(gòu)構(gòu)件自己的損傷，導(dǎo)致了結(jié)構(gòu)承載力降低。所以必要對建筑物的損傷情況、安全性等進(jìn)行災(zāi)后檢測鑒定。重要了解火災(zāi)原由及部位，滅火的方法和手段，并對火場殘留物、結(jié)構(gòu)表面特性進(jìn)行觀察，判斷火場的作用范圍。

　　對受火區(qū)表面質(zhì)量進(jìn)行肉眼觀察，同時輔以放大鏡進(jìn)行檢測，進(jìn)而判斷房屋的損傷情況。按照緊張缺陷和一樣平常缺陷記錄，對緊張缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計(jì)算時考慮缺陷的影響。

　　房屋安全鑒定根據(jù)委托方提供的該建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等資料進(jìn)行復(fù)核，對于結(jié)構(gòu)布置、建筑構(gòu)造可能有別于原始圖紙的進(jìn)行現(xiàn)場測繪。使用全站儀對該辦公樓的團(tuán)體傾斜及沉降測量，并分析傾斜和沉降是否吻合規(guī)范要求。

　　現(xiàn)場對鋼筋位置、型號分布情況、露筋的部位和長度，構(gòu)件燒損破壞程度和位置，并用鋼筋探測儀測試構(gòu)件珍愛層厚度。使用超聲回彈法綜正當(dāng)或回彈法等非破損方法對混凝土梁、柱等構(gòu)件進(jìn)行砼強(qiáng)度測試。